一軒家とマンションそれぞれの外壁塗装方法について | 神奈川の外壁塗装口コミ

この記事の監修者

仲間 幸所有資格外壁アドバイザー

外壁塗装会社で営業を15年経験。その後、独立して外壁塗装専門の 一括見積りサイトを立ち上げる。

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外壁塗装は住宅の寿命を長くするためにも不可欠な工事ですが、一軒家とマンションの場合で塗装方法に違いはあるのでしょうか。

ここでは一軒家とマンションそれぞれの外壁塗装方法についてご紹介します。

一軒家の外壁塗装方法について

一軒家の外壁塗装は家全体に足場を組み養生シートで覆ってから高圧洗浄・下地調整→塗装といった流れで工事が進められます。

工事期間は家の大きさや天候などによって多少異なりますが、およそ２週間程度で完了します。

ただ高圧洗浄時や下地調整に出るホコリや削りかす、塗装時の塗料などが近隣の住宅にも飛来する可能性がある場合は、近隣住民へも養生を行う必要があります。

また工事前後での挨拶回りはもちろん、周囲の景観を損ねないように派手な色合いは避けるなど工事前後で近隣住民とトラブルにならないための配慮が大切です。

マンションの外壁塗装方法について

マンションの場合は高層であればあるほど足場の組み立てが大がかりになりますので、高層階部分には足場を組まず屋上から下がってくるゴンドラが採用される場合が多いです。

足場を組む組まないに限らずマンションの場合は高い場所での作業時に道具が落下して通行人や物に当たって事故を引き起こす可能性があるため、落下防止ネットの活用や警備員の配置などの対策をする必要があります。

また工事期間も一軒家に比べると面積も高さもあるため平均すると１～２ヶ月、長ければ４ヶ月ほどかかるケースもあります。

一軒家だと屋根であるため雨水は流れ落ちますが、マンションにはベランダや屋上があり雨水がたまりやすいとされていますのでしっかりと防水工事をしなければなりません。

マンションの場合はオーナーの独断で行うのではなく住民の意見も聞き入れ、工事時間帯や期間、仕上がりなど後々トラブルを起こさないための配慮が大切です。

一軒家でもマンションでも塗装方法に若干の違いはありますが、基本的な考え方は同じであるため安さだけでなく塗装内容やアフターケアなどトータルで安心・信頼できる塗装業者を選ぶようにしましょう。